首期自贸港不动产新经济沙龙圆满举行

海南省企业联合会

HAINAN PROVICE ENTERPRISE CONFEDERATION

海南省企业家协会

HAINAN PROVICE ENTERPRISE DIRECTORS ASSOCIATION

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时间：2022-12-5 8:11:32

来源：海南企联

　　首期自贸港不动产新经济沙龙于2022年11月30日在海口世贸大厦圆满举行。该活动由海南省企业联合会建设行业工作委员会举办,复旦大学房地产研究中心学术指导,海口世贸大厦协办，30余位行业大咖参加了互动交流。

　　活动主持人、海南省企业联合会、海南省企业家协会副会长兼执行秘书长柯卫东介绍，不动产经济是自贸港建设的重要组成部分，科学理解与运筹自贸港不动产新经济，善用自贸港的政策与资源，对摆脱多年房地产依赖，跳出传统思维桎梏，创新发展思路，盘活资产存量，拓展商务空间具有积极意义。在房地产业面临严峻挑战，波及数十个行业，乃至影响整体经济运行的当下，本期沙龙以大众关注的“楼市”作为开篇话题，并将以此为起点步步深入，分期分批举办形式多样的专题研讨、论坛等，逐步搭建土地房产、产业项目、开发建设、金融资本另加专业服务的多方对接平台（简称“四+一”对接服务平台），在互动交流中寻求合作共赢。

　　著名房地产金融专家、复旦大学房地产研究中心执行主任，华东师大东方房地产学院常务院长华伟教授，结合其亲手操盘的经典案例做了精彩分享。华教授认为，不能沿用传统的方式简单地操作房地产，而要把房地产与项目策划、金融创新、商业模式、自贸港题材与政策等多种要素有机结合，整合资源、把握方向，找准定位。

　　随后，中国银行海南省分行原行长、中国房协理事王一林，海南富力地产总裁赵沨，海南融创基业房地产有限公司总经理曹智，东方盛景（海南）实业有限公司总裁欧川等房地产大咖分别进行了交流。

　　大家认为，不能简单地看待某个阶段的房价涨跌，房地产业虽然正在经受严峻的考验，但对海南自贸港房地产业总体看好。自贸港建设的步伐会不断加快，产业的扩充、人才的输入、资本的流入将给不动产带来的升值与商机是必然的。

　　根据住房不炒，差异化调控的原则，结合海南自贸港的实际，借鉴国际成熟自贸港的经验，在保障某些群体住房的前提下保持一定的商业地产活跃度是必要的，但侥幸地等待房地产下一轮炒作机会也是枉然的。

　　最后，海南省企业联合会、海南省企业家协会常务会长兼秘书长冷明权作了总结发言。

　　并向华伟教授颁发了海南省企业联合会、海南省企业家协会顾问聘书。

　　会后，大家纷纷表示这种沙龙内容实在，有干货、有价值、有启发，希望多举办、多互动、多交流，并对“四+一”平台充满期待。

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