确保房地产交易税收新政全面落地

本报讯 2016年2月19日，为深入贯彻中央经济工作会议精神，合理引导住房消费，促进改善性住房需求，降低房地产交易成本，减轻纳税人负担，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号），将从2016年2月22日起调整契税、营业税优惠政策，即将个人购买住房契税优惠范围由家庭唯一住房，扩大到家庭第二套改善性住房，并不再区分普通住房和非普通住房，同时对个人转让购买2年以上（含2年）的非普通住房，由差额征收营业税调整为免征营业税，适当加大了个人购买住房的税收优惠力度。

通知下发当日，海南省地税局高度重视，及时、主动与海南省财政厅、海南省住建厅联系，协调联合转发了国家三部委《通知》文件，并专题研究和明确住房认定应提供的资料、享受税收优惠的房屋类型、政策执行时间等政策要点，对征管系统中涉及税种的税率、办税流程按新政策要求进行调整；向各市县区地税局下发贯彻落实税收优惠政策的紧急通知，明确政策执行标准，要求各级将政策精神和有关要求迅速传达至各基层分局、办税服务大厅，确保税收优惠政策不折不扣地贯彻落实；利用周末时间，加班加点抓好金税三期系统后台应用调试工作，并做好房地产交易税收基层征收单位人员的培训辅导，确保办税服务人员在《通知》实施前掌握新税收优惠政策的内容、执行口径以及办理纳税人税收优惠事项的具体操作方法，提供优质服务，确保秩序不乱；广泛开展宣传，通过报刊、网站、微信等媒体向纳税人大力宣传新政，在办税服务场所安排专人解答涉税疑难问题，让纳税人在《通知》实施的第一天就能够了解新政内容、办税流程等，确保新政策在执行当日在海南全面落地。